Gestione Airbnb Sanremo: come valorizzare il tuo immobile nella Città dei Fiori

Airbnb Sanremo: scopri come la gestione di CleanBnB aumenta i tuoi guadagni. Zone migliori, eventi, stagionalità e consigli per host.

Perché Sanremo è una destinazione ideale per gli affitti brevi

Sanremo è conosciuta in tutto il mondo come la Città dei Fiori ed è una località che unisce storia, bellezze naturalistiche, eventi di richiamo internazionale e un clima invidiabile.

Queste caratteristiche rendono la città una delle mete più interessanti per chi vuole investire negli affitti brevi e trasformare un immobile in un Airbnb Sanremo.

Oltre al celebre Festival della Canzone Italiana, che ogni febbraio porta nella città artisti, giornalisti e turisti da tutto il mondo, Sanremo accoglie durante tutto l’anno visitatori attratti dal mare, dalla natura e dalle numerose attività culturali e sportive.

Il turismo qui non è solo stagionale: i dati dimostrano che la città è viva in ogni periodo dell’anno, rendendola un’opportunità sicura per chi desidera aprire un Airbnb.

Le attrazioni che rendono Sanremo una meta turistica 

Molti host si chiedono quali siano i fattori che spingono i turisti a scegliere Sanremo. Ecco i principali:

• Il Festival di Sanremo: evento annuale che da 75 anni trasforma la città in un palcoscenico internazionale.
• Il Casinò Municipale: uno dei più antichi d’Italia, simbolo del turismo di lusso e punto di interesse architettonico.
• Il centro storico della Pigna: la città vecchia di Sanremo, chiamata così per la  conformazione  di vie e fortificazioni che ricordano la forma di una pigna. Il borgo con i suoi vicoli medievali, offre un’esperienza davvero unica e affascinante.
• Le ville e i giardini botanici: Villa Ormond creata dal fabbricante svizzero di sigari Michel Louis Ormond. Villa Nobel, dove l’inventore della dinamite, trascorreva lunghi e felici periodi. Villa Meridiana, residenza della famiglia di Italo Calvino, immersa in un ampio giardino ricco di piante esotiche.
• La pista ciclabile del Ponente ligure: la ciclovia Riviera dei fiori si estende per 24 km lungo la costa e porta alla scoperta della Riviera nella parte che  dconduce al confine francese.
• Gli eventi sportivi: la Sanremo Marathon, un percorso che attraversa lo scenario spettacolare che da Pian di Poma si sviluppa lungo la città dei fiori e il parco costiero della Riviera dei Fiori; la Milano-Sanremo ciclistica, conosciuta con il nome di Classica di Primavera o la Classicissima, è la più importante e famosa corsa di un giorno che si corre in Italia e, con una lunghezza che sfiora in media i 300 km, è anche la più lunga; Grandi Regate Internazionali, organizzate dallo Yacht Club Sanremo che attirano migliaia di appassionati.

Le zone migliori dove affittare casa a Sanremo

Uno degli interrogativi più comuni per chi vuole aprire un Airbnb è: dove conviene affittare a Sanremo? La città offre diverse aree, ognuna con un target specifico:

1. Centro città e Teatro Ariston

Perfetto per chi desidera essere al cuore della movida e vicino alle attrazioni principali. Durante il Festival, gli affitti in questa zona raggiungono picchi di domanda altissimi.

1. Corso Matteotti e zona Casinò

Ideale per turisti che cercano comfort, shopping e vita notturna. Gli appartamenti qui hanno un’alta resa tutto l’anno.

1. Lungomare e zona Foce

Gli alloggi vicino al mare sono molto richiesti in estate, ma anche fuori stagione grazie alla pista ciclabile e agli eventi sportivi.

1. La Pigna (centro storico)

Un’area suggestiva, adatta a chi ama l’autenticità. Perfetta per turisti stranieri e viaggiatori alla ricerca di esperienze locali.

1. Zone collinari panoramiche

Gli appartamenti con vista mare sono ideali per famiglie e soggiorni più lunghi. Offrono tranquillità e comfort.

Stagionalità del turismo a Sanremo

Molti proprietari si chiedono se convenga affittare solo in alta stagione. In realtà, Sanremo offre opportunità in tutte le stagioni:

• Inverno (dicembre-febbraio): clima mite e Festival di Sanremo.
• Primavera (marzo-maggio): eventi sportivi, inizio stagione balneare e turismo internazionale.
• Estate (giugno-agosto): turismo di mare, famiglie e soggiorni più lunghi.
• Autunno (settembre-novembre): ideale per chi cerca relax e soggiorni medio-lunghi.

Con una strategia di pricing dinamico, gli host possono massimizzare l’occupazione tutto l’anno.

Conviene gestire un Airbnb da soli?

Molti host alle prime armi si chiedono se la gestione autonoma sia sufficiente ma dietro ogni annuncio Airbnb Sanremo si nasconde un lavoro impegnativo:

• Pubblicazione e ottimizzazione dell’annuncio con foto professionali.
• Comunicazione con ospiti internazionali.
• Gestione di check-in e check-out, spesso in orari scomodi.
• Pulizia accurata e biancheria di qualità.
• Manutenzione e risoluzione di imprevisti.
• Aggiornamento dei prezzi in base agli eventi e alla stagionalità.

Senza un’organizzazione professionale, il rischio è di ricevere recensioni negative, ridurre la redditività e sprecare tempo prezioso.

Gestione Airbnb Sanremo: i vantaggi di CleanBnB

Affidare il proprio immobile alla gestione professionale di CleanBnB a Sanremo significa eliminare lo stress della gestione quotidiana e massimizzare i guadagni.

CleanBnB offre un pacchetto completo che include:

• Gestione professionale degli annunci, con descrizioni ottimizzate e fotografie di qualità.
• Prezzi dinamici basati su algoritmi che tengono conto di eventi e stagionalità.
• Assistenza ospiti 7/7, anche in più lingue.
• Check-in e check-out flessibili con personale dedicato.
• Pulizie e biancheria standard alberghiero, fondamentali per recensioni positive.
• Manutenzione e controllo dell’immobile, per preservarne il valore nel tempo.
• Reportistica trasparente sui guadagni, così l’host ha sempre sotto controllo la situazione.

Come aumenta il valore di un immobile con la gestione professionale

Un aspetto spesso sottovalutato è il valore aggiunto che una gestione professionale porta nel lungo termine:

• Migliori recensioni: più visibilità e più prenotazioni.
• Occupazione più alta: meno giorni vuoti durante l’anno.
• Prezzi ottimizzati: guadagni fino al 20-30% in più rispetto alla gestione autonoma.
• Tutela dell’immobile: controlli regolari che evitano danni o incuria.
• Reputazione costante: il tuo Airbnb diventa una scelta sicura per i viaggiatori.

Dunque affidarsi a un servizio come CleanBnB significa non solo guadagnare di più, ma anche proteggere e valorizzare il proprio investimento immobiliare.

Aprire un Airbnb Sanremo conviene?

La risposta è sì. Sanremo è una città viva, con un turismo destagionalizzato e un calendario di eventi di rilievo internazionale.

Aprire un Airbnb in questa città rappresenta un’opportunità concreta per i proprietari di immobili.

La vera domanda, però, non è solo se aprire un Airbnb a Sanremo, ma come gestirlo al meglio.

L’esperienza dimostra che affidarsi a un partner professionale come CleanBnB per la gestione Airbnb a Sanremo significa trasformare un’idea in una rendita stabile, senza stress e con la certezza di sfruttare al massimo il potenziale della città.