Gestione Airbnb a Torino: trasforma il tuo immobile in una fonte di reddito senza pensieri

Gli Airbnb Torino sono sempre più richiesti, difatti la città della Mole con il suo fascino aristocratico e la sua ricca eredità storica e culturale, continua ad affermarsi come una delle destinazioni più apprezzate d’Italia.

La città sabauda è un polo d’attrazione non solo per il turismo culturale, ma anche per eventi internazionali, congressi, fiere, e soggiorni di lavoro o studio.

In questo contesto, la gestione degli affitti brevi rappresenta oggi una delle modalità più intelligenti ed efficaci per valorizzare il proprio immobile.

Airbnb Torino: un mercato in continua evoluzione

 Il mercato degli Airbnb Torino è in costante crescita.

La domanda è alimentata sia da turisti italiani e stranieri, sia da professionisti, studenti universitari e famiglie in viaggio.

Gli host che mettono a reddito un appartamento con servizi adeguati e una gestione professionale possono ottenere ottimi ritorni economici, soprattutto in occasione di eventi importanti.

Eventi come il Salone del Libro, le ATP Finals o manifestazioni culturali di rilievo attirano ogni anno migliaia di visitatori, spingendo al rialzo le richieste di alloggi temporanei e rendendo gli affitti brevi una delle soluzioni più dinamiche e redditizie per i proprietari.

Nuove normative affitti brevi Torino: cosa cambia per gli host

 Dal 2025, anche a Torino sono entrate in vigore nuove normative volte a garantire maggiore sicurezza, tracciabilità e qualità nell’offerta di ospitalità extra alberghiera.

Tra le principali novità vi è l’obbligo di dotarsi del Codice Identificativo Nazionale (CIN), necessario per pubblicare l’annuncio su piattaforme online.

Le autorità locali verificano la conformità delle strutture, e chi non si adegua rischia sanzioni importanti.

Inoltre, le nuove disposizioni impongono requisiti stringenti sul fronte della sicurezza, come l’installazione di estintori e rilevatori di gas e monossido, oltre all’obbligo preesistente di identificazione e comunicazione dei dati degli ospiti alla Questura.

I cambiamenti segnano un passaggio importante verso un’offerta sempre più professionale e conforme agli standard internazionali.

Airbnb Torino: i quartieri più richiesti per gli affitti brevi

Per chi desidera affacciarsi al mercato degli affitti brevi, scegliere la zona giusta della città è fondamentale.

Torino offre un ventaglio di quartieri con caratteristiche molto diverse, capaci di soddisfare le esigenze di target differenti:

Centro Storico / Quadrilatero Romano / Piazza Castello

Questa zona rappresenta il cuore culturale e storico di Torino.

È perfetta per soggiorni turistici, grazie alla vicinanza a: Palazzo Reale, Duomo, Museo Egizio e Teatro Regio.

L’architettura elegante e la presenza di ristoranti tipici, boutique e caffè storici ne fanno una delle aree più affascinanti della città.

La domanda è costantemente alta, soprattutto da parte di visitatori stranieri e professionisti in viaggio d’affari.

Le tariffe di affitto a breve termine sono tra le più competitive della città, rendendo la zona molto interessante per investimenti in locazioni turistiche.

San Salvario

Situato a sud del centro, San Salvario è noto per la sua anima multiculturale e dinamica.

È il punto di riferimento della vita notturna torinese, con una vasta scelta di locali, bar e ristoranti.

Perfetto per giovani viaggiatori, studenti universitari (grazie alla vicinanza al Politecnico e alla Stazione Porta Nuova) e chi cerca un’atmosfera vivace e autentica.

La zona è in costante evoluzione, con una crescente presenza di coworking, gallerie d’arte e progetti di rigenerazione urbana.

Crocetta

Quartiere residenziale di alto livello, conosciuto per le sue eleganti palazzine liberty, i viali alberati e l’omonimo mercato.

È tra le zone più sicure e richieste della città, particolarmente apprezzata da famiglie, professionisti e medici che lavorano nei vicini ospedali.

La prossimità al centro e al Politecnico, unita a una qualità della vita elevata, rende la Crocetta una scelta ideale anche per soggiorni medio-lunghi.

Vanchiglia / Vanchiglietta

Zona a vocazione creativa e in rapida trasformazione, abitata da studenti, artisti e freelance.

La presenza del Campus Einaudi e la vicinanza a Piazza Vittorio Veneto la rendono molto attrattiva per un pubblico giovane e internazionale.

Qui si trovano numerose gallerie indipendenti, caffetterie alternative e spazi di coworking.

È una delle aree più promettenti in termini di investimento, grazie alla forte crescita della domanda e ai prezzi ancora accessibili rispetto al centro.

Aurora / Lungo Dora

Storicamente zona popolare, oggi Aurora è al centro di un’intensa rivalutazione urbana.

L’area lungo il fiume Dora si sta popolando di start-up, progetti sociali e culturali, attirando viaggiatori alla ricerca di esperienze autentiche e fuori dai percorsi turistici convenzionali.

Ottima per un turismo giovane e informale, è anche interessante per investitori attenti alle dinamiche di trasformazione urbana, grazie a immobili ancora accessibili e ad alto potenziale di rivalutazione.

Borgo Rossini

Piccolo quartiere residenziale a ridosso del Campus Einaudi, noto per la sua tranquillità e la vicinanza ai principali servizi.

È ben collegato al centro e alle zone universitarie, rendendolo ideale per chi desidera un soggiorno comodo ma più riservato.

Frequentato da studenti, giovani professionisti e turisti che preferiscono un ambiente più tranquillo senza rinunciare alla vicinanza alla movida.

Lingotto / Nizza Millefonti

Zona moderna e funzionale, è il polo fieristico e congressuale di Torino, grazie alla presenza del Lingotto Fiere, dell’Oval e del centro commerciale 8 Gallery.

È molto ben servita dai trasporti pubblici (metropolitana e stazione ferroviaria Lingotto) e facilmente accessibile in auto. Ideale per chi partecipa a eventi, fiere, concerti o congressi.

È anche una zona residenziale in crescita, con nuovi complessi abitativi e spazi verdi.

Viaggiatori e tendenze: chi sceglie Torino e perché

Le nuove abitudini di viaggio premiano destinazioni urbane con un’offerta culturale variegata, buona vivibilità e una rete di trasporti efficiente.

Torino risponde perfettamente a queste esigenze. Le famiglie sono sempre più presenti tra i viaggiatori Airbnb, così come i professionisti in trasferta e gli studenti fuori sede.

I soggiorni si sono allungati, privilegiando appartamenti dotati di cucina, connessione internet veloce e ambienti comodi anche per il lavoro da remoto.

Perché affidarsi a una gestione professionale degli Airbnb Torino

 Affidare la gestione del proprio immobile a professionisti come CleanBnB offre numerosi vantaggi:

Ottimizzazione dei guadagni: grazie a strategie di pricing dinamico, promozione su più canali e fotografie professionali.

Gestione completa: dal check-in al check-out, pulizie, lavanderia, assistenza agli ospiti e gestione delle pratiche burocratiche, inclusi CAV e SCIA.

Sicurezza e trasparenza: pagamenti garantiti prima dell’arrivo degli ospiti, copertura assicurativa per danni e furti, e nessun costo fisso, con remunerazione basata solo sulle prenotazioni effettive.

FAQ brevi per gli host degli Airbnb Torino 

Perché Torino è un buon mercato per gli affitti brevi?
Torino è attrattiva non solo per il turismo culturale, ma anche per congressi, fiere, eventi internazionali e studenti, il che alimenta richieste diversificate.

Che tipologie di viaggiatori scelgono Torino?
Turisti, professionisti in trasferta, studenti universitari e famiglie: la domanda è molto eterogenea.

Quali quartieri di Torino sono più richiesti per gli affitti brevi?

Centro Storico / Quadrilatero Romano / Piazza Castello

San Salvario 

Crocetta 

Vanchiglia / Vanchiglietta 

Aurora / Lungo Dora 

Borgo Rossini 

Lingotto / Nizza Millefonti (zona fieristica)

Quali sono le nuove normative per gli affitti brevi a Torino?

Dal 2025 serve un Codice Identificativo Nazionale (CIN) per pubblicare l’annuncio.
Inoltre, ci sono requisiti di sicurezza più stringenti (estintori, rilevatori di gas / monossido) e l’obbligo di comunicare i dati degli ospiti alla Questura. 

Quali sono i principali vantaggi di affidarsi a una gestione professionale come CleanBnB?

Strategia di pricing dinamico + promozione multicanale 

Gestione completa: check-in/out, pulizie, lavanderia, assistenza ospiti, pratiche burocratiche (CAV, SCIA) 

Sicurezza e trasparenza: pagamenti anticipati, nessun costo fisso, si paga solo quando ci sono prenotazioni. 

È facile diventare host con CleanBnB a Torino?

Sì: il team di CleanBnB valuta il potenziale dell’appartamento, aiuta a regolarizzarlo secondo le normative e ne massimizza la visibilità online.

Posso capire in anticipo quanto potrei guadagnare?
Sì, CleanBnB offre una valutazione gratuita per stimare il potenziale di guadagno mensile del tuo immobile.

Diventa host con CleanBnB a Torino

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Diventare host con CleanBnB è semplice. Un team di esperti ti aiuterà a valutare il potenziale del tuo immobile, adeguarlo alle normative e massimizzarne la visibilità online.

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