Gestione Airbnb a Torino: trasforma il tuo immobile in una fonte di reddito senza pensieri

Gli Airbnb Torino sono sempre più richiesti, difatti la città della Mole con il suo fascino aristocratico e la sua ricca eredità storica e culturale, continua ad affermarsi come una delle destinazioni più apprezzate d’Italia.

La città sabauda è un polo d’attrazione non solo per il turismo culturale, ma anche per eventi internazionali, congressi, fiere, e soggiorni di lavoro o studio.

In questo contesto, la gestione degli affitti brevi rappresenta oggi una delle modalità più intelligenti ed efficaci per valorizzare il proprio immobile.

Airbnb Torino: un mercato in continua evoluzione

 Il mercato degli Airbnb Torino è in costante crescita.

La domanda è alimentata sia da turisti italiani e stranieri, sia da professionisti, studenti universitari e famiglie in viaggio.

Gli host che mettono a reddito un appartamento con servizi adeguati e una gestione professionale possono ottenere ottimi ritorni economici, soprattutto in occasione di eventi importanti.

Eventi come il Salone del Libro, le ATP Finals o manifestazioni culturali di rilievo attirano ogni anno migliaia di visitatori, spingendo al rialzo le richieste di alloggi temporanei e rendendo gli affitti brevi una delle soluzioni più dinamiche e redditizie per i proprietari.

Nuove normative affitti brevi Torino: cosa cambia per gli host

 Dal 2025, anche a Torino sono entrate in vigore nuove normative volte a garantire maggiore sicurezza, tracciabilità e qualità nell’offerta di ospitalità extra alberghiera.

Tra le principali novità vi è l’obbligo di dotarsi del Codice Identificativo Nazionale (CIN), necessario per pubblicare l’annuncio su piattaforme online.

Le autorità locali verificano la conformità delle strutture, e chi non si adegua rischia sanzioni importanti.

Inoltre, le nuove disposizioni impongono requisiti stringenti sul fronte della sicurezza, come l’installazione di estintori e rilevatori di gas e monossido, oltre all’obbligo preesistente di identificazione e comunicazione dei dati degli ospiti alla Questura.

I cambiamenti segnano un passaggio importante verso un’offerta sempre più professionale e conforme agli standard internazionali.

Airbnb Torino: i quartieri più richiesti per gli affitti brevi

Per chi desidera affacciarsi al mercato degli affitti brevi, scegliere la zona giusta della città è fondamentale.

Torino offre un ventaglio di quartieri con caratteristiche molto diverse, capaci di soddisfare le esigenze di target differenti:

Centro Storico / Quadrilatero Romano / Piazza Castello

Questa zona rappresenta il cuore culturale e storico di Torino.

È perfetta per soggiorni turistici, grazie alla vicinanza a: Palazzo Reale, Duomo, Museo Egizio e Teatro Regio.

L’architettura elegante e la presenza di ristoranti tipici, boutique e caffè storici ne fanno una delle aree più affascinanti della città.

La domanda è costantemente alta, soprattutto da parte di visitatori stranieri e professionisti in viaggio d’affari.

Le tariffe di affitto a breve termine sono tra le più competitive della città, rendendo la zona molto interessante per investimenti in locazioni turistiche.

San Salvario

Situato a sud del centro, San Salvario è noto per la sua anima multiculturale e dinamica.

È il punto di riferimento della vita notturna torinese, con una vasta scelta di locali, bar e ristoranti.

Perfetto per giovani viaggiatori, studenti universitari (grazie alla vicinanza al Politecnico e alla Stazione Porta Nuova) e chi cerca un’atmosfera vivace e autentica.

La zona è in costante evoluzione, con una crescente presenza di coworking, gallerie d’arte e progetti di rigenerazione urbana.

Crocetta

Quartiere residenziale di alto livello, conosciuto per le sue eleganti palazzine liberty, i viali alberati e l’omonimo mercato.

È tra le zone più sicure e richieste della città, particolarmente apprezzata da famiglie, professionisti e medici che lavorano nei vicini ospedali.

La prossimità al centro e al Politecnico, unita a una qualità della vita elevata, rende la Crocetta una scelta ideale anche per soggiorni medio-lunghi.

Vanchiglia / Vanchiglietta

Zona a vocazione creativa e in rapida trasformazione, abitata da studenti, artisti e freelance.

La presenza del Campus Einaudi e la vicinanza a Piazza Vittorio Veneto la rendono molto attrattiva per un pubblico giovane e internazionale.

Qui si trovano numerose gallerie indipendenti, caffetterie alternative e spazi di coworking.

È una delle aree più promettenti in termini di investimento, grazie alla forte crescita della domanda e ai prezzi ancora accessibili rispetto al centro.

Aurora / Lungo Dora

Storicamente zona popolare, oggi Aurora è al centro di un’intensa rivalutazione urbana.

L’area lungo il fiume Dora si sta popolando di start-up, progetti sociali e culturali, attirando viaggiatori alla ricerca di esperienze autentiche e fuori dai percorsi turistici convenzionali.

Ottima per un turismo giovane e informale, è anche interessante per investitori attenti alle dinamiche di trasformazione urbana, grazie a immobili ancora accessibili e ad alto potenziale di rivalutazione.

Borgo Rossini

Piccolo quartiere residenziale a ridosso del Campus Einaudi, noto per la sua tranquillità e la vicinanza ai principali servizi.

È ben collegato al centro e alle zone universitarie, rendendolo ideale per chi desidera un soggiorno comodo ma più riservato.

Frequentato da studenti, giovani professionisti e turisti che preferiscono un ambiente più tranquillo senza rinunciare alla vicinanza alla movida.

Lingotto / Nizza Millefonti

Zona moderna e funzionale, è il polo fieristico e congressuale di Torino, grazie alla presenza del Lingotto Fiere, dell’Oval e del centro commerciale 8 Gallery.

È molto ben servita dai trasporti pubblici (metropolitana e stazione ferroviaria Lingotto) e facilmente accessibile in auto. Ideale per chi partecipa a eventi, fiere, concerti o congressi.

È anche una zona residenziale in crescita, con nuovi complessi abitativi e spazi verdi.

Viaggiatori e tendenze: chi sceglie Torino e perché

Le nuove abitudini di viaggio premiano destinazioni urbane con un’offerta culturale variegata, buona vivibilità e una rete di trasporti efficiente.

Torino risponde perfettamente a queste esigenze. Le famiglie sono sempre più presenti tra i viaggiatori Airbnb, così come i professionisti in trasferta e gli studenti fuori sede.

I soggiorni si sono allungati, privilegiando appartamenti dotati di cucina, connessione internet veloce e ambienti comodi anche per il lavoro da remoto.

Perché affidarsi a una gestione professionale degli Airbnb Torino

 Affidare la gestione del proprio immobile a professionisti come CleanBnB offre numerosi vantaggi:

Ottimizzazione dei guadagni: grazie a strategie di pricing dinamico, promozione su più canali e fotografie professionali.

Gestione completa: dal check-in al check-out, pulizie, lavanderia, assistenza agli ospiti e gestione delle pratiche burocratiche, inclusi CAV e SCIA.

Sicurezza e trasparenza: pagamenti garantiti prima dell’arrivo degli ospiti, copertura assicurativa per danni e furti, e nessun costo fisso, con remunerazione basata solo sulle prenotazioni effettive.

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