Casa vacanze Venezia: Sestriere per sestriere il tuo alloggio nella città lagunare

Dove alloggiare a Venezia se non in una casa vacanze?

Se il fenomeno dell’affitto di appartamenti da privati è in crescita inarrestabile, la richiesta di alloggi privati ad uso turistico a Venezia raggiunge picchi davvero straordinari.

Di certo ciò è dovuto al fascino della città dalla configurazione geografica unica al mondo che la rende molto suggestiva.

Venezia è formata da circa 120 isole adagiate su un’ampia laguna, fra la terraferma e il mare. 

È una delle città più conosciute e visitate al mondo, ma non ha certamente la reputazione di città economica.

Esistono però modi per visitarla e innamorarsene perdutamente senza svenarsi.

Uno di questi è senza alcun dubbio scegliere di risiedere in una casa vacanze Venezia.

Le casa ad uso turistico difatti consentono di poter alloggiare nel cuore della città lagunare, di viverne appieno il fascino e la magia, e, particolare non trascurabile, di non dover investire troppi soldi in costosi trasporti.

Il modo migliore per visitare Venezia difatti e camminare.

Perdersi tra le sue mille calli, seguire la strada indicata per San Marco e di tanto in tanto sostare in uno dei tanti localini che si trovano lungo il percorso.

Visitare Venezia e tornarci magari anche a distanza di anni è come immergersi in una dimensione atemporale.

Alloggiare in una casa vacanze significa vivere ancora più intensamente la città, i suoi scorci, i suoi modi di essere.

Dare ad un turista le proprie chiavi di casa significa renderlo un viaggiatore, curioso non solo di ammirare le bellezze artistiche della città, ma di catturarne un po’ della sua anima.

Casa vacanze a Venezia economiche

Se disponete di un piccolo budget non demordete! Malgrado la sua reputazione troverete senza dubbio la casa vacanze Venezia economica che fa per voi.

Se La Serenissima è tra le città più visitate d’Italia da turisti di ogni classe sociale significa che c’è un modo per viverla a propria misura.

Il primo consiglio è di restare comunque in zona centrale. Alloggiare in pieno centro e magari a poche centinaia di metri da P.zza San Marco non è un’utopia, anche se si hanno finanze più esigue.

Gli affitti brevi nel centro storico della città più affasciante d’Italia sono di certo richiestissimi e fanno registrare costantemente il tutto esaurito. Prenotando il proprio soggiorno con sufficiente anticipo è possibile, però, avere la fortuna di risiedere in una casa vacanze Venezia economica e suggestiva.

Soggiornare in un appartamento privato a Venezia inoltre comporta un altro grande risparmio, quello di poter provvedere da sé alla preparazione dei pasti.

Gli appartamenti in affitto breve infatti sono generalmente dotati di cucina o di angolo cottura, il che rappresenta un indubbio vantaggio.

Per la spesa ci si potrà riferire ai tanti market presenti nel centro, oppure far visita al meraviglioso mercato di Rialto.

Oggi il mercato ospita il oltre ai banchi del pesce fresco quello della frutta e della verdura nell’adiacente Piazza delle Erbe.

Ecco un altro motivo per soggiornare in una casa in affitto: sentirsi per qualche giorno come un vero cittadino della città lagunare, vivendone intensamente tutti i suoi luoghi.

Molti cittadini Veneziani hanno così deciso di investire negli affitti brevi e trasformare il proprio appartamento libero in casa vacanze.

Perché aprire una casa vacanze Venezia?

Ecco solo alcuni vantaggi a titolo esemplificativo che derivano dalla trasformazione di una casa veneziana in airbnb:

• In una città come Venezia il turismo non conosce stagionalità. Diventare host nel capoluogo Veneto non comporta rischi, il flusso costante di visitatori garantisce un tasso di occupazione elevato. Ciò significa poter godere di guadagni elevati e certi.

• Gli affitti brevi restano il mezzo più sicuro per mettere a reddito un appartamento, specie in zone di notevole pregio storico artistico come Venezia. Qualora non ci si voglia impegnare a lungo termine con i contratti di affitto tradizionale, l’alternativa più redditizia resta trasformare l’appartamento in una casa vacanze.

• Resta duqnue l’aspetto non economico: diventare host è divertente! Un aspetto che talvolta viene messo in secondo piano. Il proprietario dell’appartamento in affitto breve è un arredatore, un fotografo, un cicerone, un pastry chef, un intrattenitore!

Va di certo anche detto che per ospitare turisti ci sono molte pratiche burocratiche da affrontare prima e adempimenti da compire durante il soggiorno degli host.

Autorizzazioni preliminari da richiedere al Comune, dichiarazioni in questura, contratti, ricevute, tasse di soggiorno. Non tutti riescono a districarsi bene tra i numerosi adempimenti e per qualcuno la gestione della casa vacanze Venezia può risultare troppo impegnativo.

Va anche detto che il mestiere di host non può essere improvvisato e riscuotono sempre maggior favore gli appartamenti gestiti in modo professionale da agenzie del settore come CleanBnB.

CleanBnB è la società di servizi che offre pacchetti di gestione completa e personalizzata della casa vacanze Venezia. La professionalità della gestione garantisce un guadagno più alto e zero pensieri per il proprietario dell’immobile.

Chi sceglie di affidarsi a CleanBnB mette il proprio appartamento in mani fidate. 

La società si occupa di ogni fase della gestione: dalla realizzazione di un servizio fotografico ad hoc atto ad esaltare le peculiarità della casa, alla gestione delle prenotazioni che consente di variare i prezzi a seconda dei periodi e delle richieste.

Il prezzo migliore viene calcolato secondo la legge della domanda e dell’offerta, partica professionale difficilmente eseguibile in proprio.

Casa vacanze Venezia centro storico

La città di Venezia è divisa in 6 sestrieri ed ogni zona ha la sua peculiarità.

Chi possiede una seconda casa in uno dei 6 setrieri può realmente considerare di possedere un pezzettino di questa città.

Un vero tesoro dunque da gestire e conservare come si fa con i tesori veri, mettendolo in mani sicure.

Decidere di convertirlo in casa vacanza e di godere dei proventi di un attività sicuramente redditizia è una decisione priva di rischi.

Scopriamo insieme le caratteristiche delle diverse aree:

• Cannaregio, così chiamato perché sviluppatosi in una zona paludosa ove erano frequenti i canneti; si tratta del primo quartiere che si incontra arrivando dalla Stazione di Venezia Santa Lucia, si trova dunque nella parte nord occidentale di Venezia.

Da questo sestriere attraverso la calle principale, cioè la Strada Nova, è possibile raggiungere agevolmente Rialto. Questa è anche la zona del fascinoso Ghetto Ebraico e di numerosi bar e luoghi di ritrov. Si tratta della località dove erano relegati gli Ebrei ed ancora oggi è qui che la comunità ebraica ha le proprie istituzioni religiose.

Una casa vacanze a Cannaregio è indubbiamente una scelta vincente, perché il quartiere e raggiungibile a piedi sia dalla stazione ferroviaria che dal Piazzale Roma.

Sia che si giunga in città in treno che con i comodi bus dall’aeroporto, purché non si abbiano con sé troppi bagagli, le case vacanze Venezia in affitto breve saranno facilmente raggiungibili a piedi.

• Castello, così denominato per la presenza di una forte medievale è il quartiere più esteso di Venezia.È situato nella parte Nord della città. Sebbene sia distante dalla stazione ferroviaria è uno dei quartieri più verdi e maggiormente vivibili della città. Qui si trovano difatti i Giardini e l’Isola di Sant’Elena.

Il Sestriere Castello è noto soprattutto come sede dell’Arsenale e della Biennale d’arte di Venezia è una tra le più importanti e prestigiose manifestazioni internazionali d’arte contemporanea al mondo.

Va da sé che una casa vacanze in questo sestriere sarà l’alloggio ideale per gli amanti dell’arte contemporanea e per chi predilige luoghi meno affollati anche se non eccessivamente distanti dalle attrazioni più turistiche

• Dorsoduro, sembra che il suo nome derivi dalle dune di sabbia di questa zona;

Si tratta di un sestriere molto comodo da cui partire alla volta della vista dell’intera città.

È sede dell’Università Ca’ Foscari ed è per questo uno dei luoghi preferiti dai giovani che ne animano la vita notturna.

Dopo San Marco, è questa la zona dove più si concentrano musei importanti e luoghi d’arte. Qui sorgono anche Ca’ Rezzonico, con il museo del Settecento veneziano e la Collezione Peggy Guggenheim.

Dorsoduro è dunque uno dei luoghi strategici in cui soggiornare nel centro storico di Venezia perché dista circa una ventina di minuti a piedi dalla stazione ferroviaria ed è vicino ai principali luoghi di interesse, oltre ad essere densamente vissuto da turisti e cittadini.

• San Marco,  prende il nome dalla omonima basilica ed è senza dubbio il più rinomato sestriere della città con i suoi monumenti di rilievo mondiale e con la ricchezza d’arte che lo caratterizza.

Su Piazza San Marco difatti si affacciano il celebre Palazzo Ducale la suggestiva Basilica di San Marco.

Questa è l’area geografica in cui è situato l’evocativo Ponte dei Sospiri.

Originariamente il suo nome era Rivoalto da cui deriva anche il nome Rialto, ed è anche il nucleo più antico della città.

Una casa vacanze a San Marco è un tesoro di gran valore, non solo per chi la possiede che potrà godere di elevati guadagni e di un tasso di occupazione eguagliabile da poche altre location al mondo, ma anche per chi ha la fortuna di potervi soggiornare.

• San Polo, il sestiere prende il nome da Campo San Polo, il più piccolo della città ma anche quello più denso di botteghe artigiane e di bacari, il più tipico dei locali veneziani dove gustare vini e assaggiare piccole porzione di cibo locale.

La zona del sestiere più rinomata è quella di Rialto, grazie soprattutto alla presenza del celebre ponte tra i più fotografati al mondo e del mercato ittico e ortofrutticolo che rende la zona molto movimentata.

Chi avrà la fortuna di soggiornare qui non potrà perdersi la Scuola Grande di San Rocco e i suo spettacolari affreschi del Tintoretto e la Basilica dei Frari che racchiude importanti affreschi sia di Tiziano che di Bellini. 

Una casa vacanze Venezia San Polo, magari con vista su un bel campo o su un pittoresco canale renderà la vacanza a Venezia davvero vicina ad una fiaba.

• Santa Croce, il suo nome deriva dalla Chiesa di Santa Croce, luogo di culto demolito nella prima metà dell’Ottocento. Questa area comprende il Piazzale Roma, con il parcheggio dei bus da e per l’aeroporto il Tronchetto e la Stazione Marittima.

In questa area sorgono inoltre sono Ca’ Pesaro, esempio di barocco veneziano e sede del museo di arte moderna e il Palazzo Mocenigo, dove ammirare i suoi affreschi e gli arredi Rococò, e i giardini Papadopoli.

Una casa vacanze in questa zona è davvero molto comoda per chi arriva stanco da un lungo viaggio e per chi ricerca una zona leggermente più economica, pur essendo nel centro di Venezia.

Al di là dei sei sestrieri esistono anche altre aree geografiche veneziane interessanti per gli affitti brevi.

L’ isola della Giudecca, parte di Dorsoduro, l’isola di San Giorgio Maggiore di S. Marco e l’isola di San Michele, di Castello.

Splendide da visitare e interessanti luoghi di soggiorno sono poi le isole di Burano e Pellestrina, che hanno rispettivamente cinque e quattro quartieri.

Burano è famosa per le sue pittoresche case colorate, amatissima dai turisti che la scelgono come destinazione di viaggio oltre che come metà per un tour breve.

Pellestrina a due passi da Chioggia è l’isola dei merletti e una perla di straordinaria e autentica bellezza, tutta da scoprire.

Venezia dunque è una delle città in cui la nuova modalità di soggiorno ha dato le più grandi soddisfazioni.

 Da una parte abbiamo gli host che hanno potuto convertire abitazioni spesso inutilizzate, e il cui valore storico pone a freno il pensiero di una eventuale vendita o di un affitto tradizionale.

Dall’altra parte i guest, turisti provenienti da tutto il mondo, fedeli alla formula airbnb, che a Venezia risulta oltremodo vantaggiosa.

Il perfetto incontro tra domanda e offerta che rende la stima della redditività di un affitto breve Venezia sempre positiva.

Chi dispone di un immobile libero nel centro città e sta considerando di accedere al business degli affitti brevi prima di avviare l’attività desidererà sapere quanto può guadagnare in un anno.

Una considerazione certamente valida che potrà avere facile risposta semplicemente attraverso la compilazione di questo form.