Casa vacanze Roma: quando il soggiorno diventa destinazione

casa vacanze roma

Una casa vacanze Roma è un po’ il sogno dei turisti di tutto il mondo. Rivivere le memorabili Vacanze Romane, scoprire lo splendore di Roma a bordo di una Vespa anni ‘50 e soggiornare in una casa locale per molti viaggiatori rappresenta più di un viaggio, un’esperienza di vita.

Affittare casa vacanze a Roma

Affittare una casa vacanze Roma è dunque un’incredibile occasione di guadagno. Avere a disposizione un secondo appartamento libero da inquilini e trasformarlo in casa per vacanze è un’idea da non sottovalutare. Una di quelle intuizioni che pian piano prendono la forma di un vero e proprio business.

Vuoi affittare una casa vacanze a Roma? Vediamo insieme come fare.

Innanzitutto ti spiegheremo cosa si intende per casa vacanza.

Si tratta di una proprietà privata completamente arredata che viene affittata a scopo turistico a chi preferisce un soggiorno alternativo all’hotel. Ville, appartamenti, case singole, che siano situate in località dalla forte attrattiva turistica.

Case dotate di ogni comfort come:

  • una cucina attrezzata
  • un terrazzino
  • un sofà accogliente
  • una culla per il neonato di casa
  • il collegamento ad Internet ad alta velocità per chi viaggia per affari
  • un posto auto o un garage privato in loco.

I vantaggi di soggiornare in una casa privata sono facilmente intuibili. In un mercato sempre più vasto, ciascuno potrà trovare l’alloggio che fa al caso suo.

La casa vacanze perfetta esiste ed è data da una combinazione perfetta tra zona prescelta, grandezza e pregio dell’appartamento, comfort e servizi offerti.

Il proprietario di una casa vacanze è convenzionalmente chiamato Host, cioè colui che ospita.

I Guest, invece, sono i viaggiatori che scelgono di soggiornare per qualche giorno o qualche settimana nella sua casa.

Chiunque abbia a disposizione una casa a Roma può aspirare a diventare Host e mettere in affitto per brevi periodi una casa vacanze.

La richiesta di casa vacanze Roma negli ultimi anni ha subito una decisa ascesa.

Un nuovo modo di viaggiare si è diffuso a macchia d’olio in tutto il mondo, facendo esplodere il fenomeno degli Airbnb anche in Italia.

Soggiornare in una casa privata anziché in un albergo non è solo un modo per contenere le spese di viaggio.

Gli affitti brevi a Roma e in tutte le città turistiche italiane, rappresentano un nuovo imprinting che sempre più turisti adottano per immergersi appieno nelle atmosfere e nello stile di vita della città che visitano.

Roma Capitale è senza dubbio tra le città Italiane che ha maggiormente beneficiato di questo nuovo trend. Una metropoli dal fascino intramontabile che richiama un turismo colto, partecipe, entusiasta. La città del Colosseo, del Vaticano, della Dolce Vita, la cui economia è da sempre trainata dal turismo in costante ascesa.

Il centro della città si è popolato negli ultimi anni di turisti che non solo passeggiano e fotografano le Chiese e i monumenti più famosi, ma che possono finalmente vivere quegli angoli di meraviglia.

Varcare i portoni di quei palazzi tinti di ocra, far tintinnare le chiavi della propria casa vacanze e bere un caffè affacciati ad una terrazza, farà sentire ogni straniero per qualche giorno come un cittadino romano.

Le case vacanze tornano di moda, quindi, e non solo quelle sul litorale ostiense in cui soggiornavamo da bambini dopo la chiusura delle scuole.

Un nuovo concetto di casa per vacanza si fa strada nelle città d’arte. Appartamenti moderni e confortevoli, che non sono solo luoghi di soggiorno ma esse stesse mete di viaggio.

Aprire casa vacanze Roma

Diventare Host oggi e affittare una casa vacanze Roma oltre ad essere la grande tendenza del momento è davvero semplice.

Aprire una casa vacanze a Roma significa trasformare un normale appartamento in qualcosa di più accattivante.

Un alloggio di 60 mq in centro, con una camera da letto, un divano trasformabile e un angolo cottura può avere la vocazione a diventare casa vacanze.

È chiaro che il buon gusto del proprietario e qualche ulteriore accorgimento giocheranno un ruolo importante nel trasformare un appartamento démodée e privo di appeal in una casa vacanze suggestiva e piena di fascino.

Un arredamento funzionale, la cura nei dettagli, una pulizia scrupolosa dei locali faranno il resto.

Il turista moderno cerca innanzitutto comfort e bellezza.

Prediligerà una casa ben tenuta che rispecchi il gusto italiano per l’arte, il design e la moda, che sia collocata in una zona ben servita, animata e sicura.

Non tutti gli appartamenti sono idonei a diventare case vacanza, è bene tenerne conto prima di cimentarsi nell’impresa di diventare Host e magari restarne delusi.

Immobili vetusti o dislocati in zone isolate, difficilmente raggiungibili o poco sicure non sono certamente adatti ad accogliere chi raggiunge Roma essenzialmente per godersi una vacanza.

Consigliamo anche preventivamente di dare una sguardo alla normativa regionale e di registrare la struttura sul sito delle Regione Lazio, al fine di ottenere il codice identificativo necessario a collocare la casa sul mercato.

Quando avrete ottenuto i dati necessari, vi basteranno pochi semplici clic sul portale prescelto: AirBnB, Booking.com, Homeaway, solo alcuni di quelli più noti e utilizzati.

Un po’ di dimestichezza con la tecnologia e la casa sarà online tra gli annunci degli altri Host della città.

Per farla per così dire “spiccare” sarà necessario avere a disposizione delle fotografie della casa possibilmente professionali e postare un annuncio accattivante.

Presentarsi bene, attraverso immagini di alta qualità che mettano in risalto i punti di forza della vostra casa romana è essenziale.

Così come lo è raccontarsi in breve, porre l’accento su eventuali caratteristiche esclusive della dimora o sui vantaggi connessi alla centralità della zona.

Dare fiducia per ottenere fiducia fin dalla pubblicazione dell’annuncio è fondamentale

Occorrerà anche stabilire i prezzi e ricordarsi che la riscossione delle tasse di soggiorno non sempre è automatizzata da parte del portale che ospita l’inserzione.

Può essere utile sapere anche che, attualmente, la tasse di soggiorno a Roma per le Guest House ammonta ad euro 3,50 a persona per notte con esclusione dei bambini sotto i 10 anni di età.

Scopri la tua agenzia case vacanze Roma

L’ospitalità può davvero essere un mestiere bellissimo, soprattutto se si è animati dallo spirito romano di Cicerone!

Consigliare un itinerario turistico insolito, una trattoria defilata e autentica dove mangiare la carbonara più buona di Roma, l’ora migliore per scattare una foto dal Belvedere del Pincio o quella per vedere il tramonto dal Ponte Sisto sarà molto apprezzato dai vostri ospiti.

Una mappa della città sul comodino, qualche bottiglia d’acqua in frigo all’arrivo, un set di cortesia nella stanza da bagno sono dei veri e propri biglietti da visita.

Rappresentano piccoli accorgimenti che predispongono immediatamente i guest in maniera favorevole.

Ma a volte la buona volontà non basta.  È necessario anche comprendere che essere Host si concretizza in un vero e proprio lavoro che comporta una serie di impegni seri e rigorosi.

La comunicazione dei dati degli ospiti alla Polizia di Stato Alloggiatiweb, e altre osservanze normative, oltre ai doverosi adempimenti fiscali, sono oneri che non possono essere presi con leggerezza.

Ospitare responsabilmente è oggi indispensabile per affrontare seriamente un settore nuovo ma fortunatamente già regolamentato.

Chi avesse a disposizione una casa vacanze ma non ha tempo né modo di occuparsi degli adempimenti connessi alla sua gestione, può servirsi dell’aiuto di una agenzia case vacanza Roma.

Occorre immediatamente chiarire che non si tratta di agenzie alle quali rivolgersi se si è in cerca di un appartamento nel quale alloggiare.

In caso di ricerca casa vacanze Roma si potranno usare gli stessi portali online o ci si potrà rivolgere alle classiche agenzie di intermediazione immobiliare che si stanno aprendo anche alle locazioni di breve durata.

Le società di gestione invece sono altamente specializzate nell’offrire supporto ai proprietari di case vacanze.

Di cosa si occupano le agenzie casa vacanze Roma?

Le agenzie si occupano di fare in modo che l’appartamento esprima tutto il suo potenziale dando massima visibilità agli annunci e gestendo le tariffe in maniera dinamica.

Gestiscono, inoltre, le richieste e confermano le prenotazioni.

Accolgono l’ospite, consegnano le chiavi, si occupano del cambio biancheria e della pulizia accurata della casa dopo il checkout.

L’appartamento sarà così sempre perfetto e pronto a scoprire l’idioma del nuovo ospite!

L’Host non sarà oberato da impegni, incombenze, scadenze ma riceverà mensilmente il guadagno, in modo certo e in assoluta tranquillità̀.

Anche chi possiede una casa a Roma ma non vive in città potrà avvantaggiarsi dei servizi offerti dalle agenzie di affitti brevi.

Il grande vantaggio di non dover essere sul luogo potrà essere una ulteriore spinta a trasformare una casa inutilizzata in un alloggio turistico.

Potrebbe essere in caso di chi si trasferisce per lavoro in altra città ma continua a conservare la proprietà di una casa a Roma nella quale farà poi ritorno.

Perché non consentire a quella casa di restare aperta, di ospitare dei visitatori e di fruttare anche un piccolo o grande guadagno utile ad esempio a coprirne le spese fisse?

È il caso allora di affidarsi ad esperti come CleanBnB, l’unica società di gestione che ha assunto la forma di una S.p.a e che vanta una affidabilità realmente quotata.

Case vacanze Roma Airbnb

Se state pensando di diventare Host date sempre un occhio anche alla concorrenza.

Cercate Case Vacanze Roma Airbnb, come se foste interessati all’affitto e valutate le offerte in relazione al vostro appartamento.

Vi apparirà dapprima un form nel quale potrete indicare le date di check-in e check-out e il numero di ospiti suddiviso in adulti e bambini.

Potrete così ottenere una prima scrematura in base ai posti letto. A questo punto potrete azionare altri filtri e indicare se viaggiate per piacere o per lavoro, se siete interessati ad un’intera casa o ad una singola stanza e così via e infine optare anche per una fascia di prezzo.

Il sito Airbnb è davvero facilmente navigabile e intuitivo.

La sezione dedicata alla città di Roma inoltre offre una importante guida ai vari quartieri della città.

Sarà possibile, dunque, anche effettuare la ricerca partendo dal quartiere di interesse o farsi suggestionare dalla descrizione delle caratteristiche delle varie zone per scegliere quella più adatta al proprio sentire.

Chi desidera immergersi nel fascino di una Roma monumentale e alla moda potrà scegliere una casa vacanze a Castel Sant’Angelo o a San Pietro.

Chi predilige una Roma più autentica e vivace sceglierà una casa vacanze a Trastevere o Campo de’ Fiori.

Molto interessante per gli Host della Capitale anche soffermarsi sulla sezione dedicata alle Airbnb Experiences: dalla pasta fatta in casa con la nonna, alla visita della città a bordo di una piccola e suggestiva auto d’epoca.

Le esperienze che possono arricchire l’offerta di soggiorno rispecchiano la grande fantasia dei romani.

Salterà subito agli occhi di ognuno come le immagini possano orientare la scelta a favore di una soluzione anziché di un’altra.

Gli interni fotografati ad arte, regalano suggestioni immediate al navigatore.

Passiamo poi a leggere la descrizione delle varie soluzioni, soffermandoci sugli aspetti di nostro interesse.

Se viaggiamo in auto cercheremo una casa con parcheggio nelle vicinanze, se siamo in treno o in aereo valuteremo positivamente una casa ben servita dai mezzi pubblici.

Altra nota che oggigiorno assume una enorme rilevanza è data dalle recensioni dei guest.

Alcuni proprietari di case vacanze vengono definiti SuperHost. Si tratta di proprietari che riescono ad offrire esperienze di soggiorno davvero indimenticabili che i visitatori premieranno con recensioni positive.

Il feedback lasciato dagli ospiti è un altro aspetto di fondamentale importanza.

Le opinioni di chi ha già vissuto il soggiorno in una casa vacanze sono in grado di orientare la scelta di coloro che si accingono a prenotare.

Possiamo dire che il viaggio di chi prenota un soggiorno attraverso Airbnb inizierà nel momento in cui avrà scelto la casa che lo ospiterà.

Allora amici romani, siete pronti ad iniziare il viaggio che vi condurrà ad affittare la vostra casa vacanze Roma?

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